NouveauAppartementRéf. 2041

Appartement 4 pièces avec terrasse, au calme

Lyon 6e, quartier des Brotteaux

485 000,00 €Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix.

Le séjour, clair, avec ses deux grandes fenêtres et son canapé gris
La cuisine ouverte avec son îlot en marbre blanc
Une chambre aux draps blancs
Une terrasse avec une table et des chaises en métal noir
Un second séjour avec cheminée et baies vitrées
7 photos
Toutes les photos (+2)
  • La chambre parentale, lit capitonné blanc
  • Une pergola couverte de vigne au-dessus d’une table

L’essentiel

Surface
92 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Étage
4e sur 5, avec ascenseur
Construction
1962, rénové en 2021
Terrasse
18 m², plein sud
Stationnement
Un box fermé en sous-sol

Description

Au quatrième étage d’une petite copropriété bien tenue, cet appartement traversant a été entièrement rénové en 2021. Le séjour de 34 m², ouvert sur la cuisine, donne de plain-pied sur une terrasse exposée au sud.

Trois chambres, dont une parentale avec salle d’eau, se répartissent sur l’aile calme de l’appartement. Rangements intégrés, parquet massif et double vitrage sur toutes les ouvertures.

À dix minutes à pied du métro et du parc, avec les commerces, l’école et le marché dans la rue voisine.

Ce que comprend le bien

Intérieur

  • Parquet massif
  • Cuisine ouverte équipée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Rangements intégrés

Extérieur

  • Terrasse de 18 m²
  • Exposition sud
  • Local à vélos
  • Jardin commun

Équipements

  • Ascenseur
  • Interphone vidéo
  • Box fermé
  • Cave de 6 m²
  • Fibre optique

Diagnostics

Énergie (DPE)

  1. Énergie (DPE) : C, 132 kWh/m²/an

Climat (GES)

  1. Climat (GES) : B, 14 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé en mars 2025